考研 现场确认，考研现场确认什么时候

能不能按时拿房，是现在常州不少买房人最关注的事情。

最近有网友在市长信箱投诉：宝龙广场无法按照合同时间交付，存在较大烂尾风险。

业主还吐槽工地里每天只有不超过10个人表演式复工，一次次给业主画大饼，却拿不出工程时间节点，整个工地冷冷清清，杂草丛生。

图源官网

对此，钟楼住建局也有明确的回复：经向开发商了解，该项目将延期交付，该项目内饰工程和安装工程即将完工，剩余配套设施及绿化场外工程。

我局将会同市建管中心督促开发企业全面梳理项目资金、项目建设、项目销售情况等，加快施工进度，按照合同约定履行建设责任和交付义务。

1、宝龙地产暴雷，常州宝龙广场确定延期交付

就在上个月末，宝龙地产发布内幕消息公告称：该公司一笔于2022年7月25日到期的美元票据尚未偿还，本息合计2129.4万美元；且另一笔即将于2022年11月8日到期的3725.9万美元的票据亦未必能够偿还。

该内幕消息公告，实质上代表着宝龙地产已构成逾期违约，且近期内仍存在继续违约的可能。

目前，宝龙在常州有宝龙广场这一项目待交付，它的建设情况也受到买房人的关注。

根据业主在市长信箱的投诉，宝龙广场的建设情况不尽如人意，业主称工地复工人数并不多，整个工地冷冷清清，杂草丛生。

根据我们的航拍实探，项目几栋楼主体基本建造完成，绿网已拆，但楼栋门窗、小区绿化等还没有开始做。

我们在工地连续观察了约20分钟，确实没看到有工人施工的身影，不过也不排除天气炎热，暂停施工的原因。

根据钟楼住建局官方回复，宝龙广场确实要延期交付。

同时也交代了项目最新进展：目前项目内饰工程和安装工程即将完工，剩余配套设施及绿化场外工程。

钟楼住建局将会同市建管中心督促开发企业全面梳理项目资金、项目建设、项目销售情况等，加快施工进度，按照合同约定履行建设责任和交付义务。

2、业主闹心，常州一批楼盘延期交付

最近，常州一批楼盘都传来了延期交付的消息。

比如位于钟楼新城板块的融信澜悦按照合同约定本应该在6月30进行交付，但是业主却收到了延期交付通知单。

根据延期交付公告上显示的内容，项目由于疫情等不可抗力因素无法按期交付，并全力争取在9月30日之前交付。

但好在我们实探后发现融信澜悦依旧在有序施工，虽然绿化装饰尚未开始，但项目体量不大，如果抓紧时间，还是很有希望在9月结束前交付的。

除此之外，高铁新城的绿地名墩道也发布了延期交付公告。

公告函称：自2022年初以来沪苏两地新冠疫情肆虐，为遵守国家相关政策和政府行政防治管控措施，该项目的施工进度不可避免地受到一定影响，交房时间也将进行相应顺延。

除常州本地疫情外，附近无锡、苏州、上海均爆发较为严重新冠疫情，受此影响城市封闭、道路阻隔、生产停滞，尤以上海持续封城长达数月，工人无法按时到岗，且因我司供应商材料大多由沪地发出，疫情管控直接导致施工、安装部品、建材停产或无法发出，现场施工进度打乱难以为继，长达多月无法复工。

不过告知函中也明确了项目的交付时间：预计10月31日前启动交付。

根据我在绿地名墩道现场的实探，有工人正在进行施工，主要正在进行小区绿化的装饰。

现场施工人员告诉我，项目室内精装工作已经差不多结束，现在主要工作就是绿化装饰。

按照现在的进度来看，10月底之前交付还是很有希望的。

自6月份的停贷风波后，保交付成为头等大事，房企进入交付力比拼时代。8家房企获评入选了首批稳交付房企白名单，主要为：中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国、金地集团、龙湖集团、中国金茂、滨江集团。

比如最近中海云樾里就提前了4个月交付，所以选对房企、选对楼盘是一件很重要的事情。

买房人们可以优先选择兑现力较强的品牌房企，尽可能地避免风险。

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